+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Соседи затопили квартиру что делать судебная практика

Соседи затопили квартиру что делать судебная практика

В случае затопления помещения, зачастую возникают обстоятельства, вызывающие необходимость возмещения материального, а в некоторых случаях и морального, вреда. Конфликтная ситуация может возникнуть, если стороны не могут прийти к единому мнению об источниках затопления и соответственно о виновности стороны, а также если возникают споры о размере нанесённого ущерба. Поэтому, чтобы обеспечить максимальную защиту прав и интересов лиц, которые оказались в подобных ситуациях, необходимо более детально обратить внимание на нормы действующего законодательства, регулирующие данный вопрос, а также принять к сведению материалы судебной практики. Для начала выясним, какие же действия с Вашей стороны должны быть первоочерёдными, в случае затопления Вашего помещения. Не всегда при возникновении обстоятельств затопления помещения стороны могут решить материальную сторону возмещения ущерба договорным путём в порядке досудебного урегулирования спора. Если сторона-виновник затопления помещения отказывается добровольно возмещать нанесённый ущерб, возникает необходимость разрешения спора в судебном порядке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если Вашу квартиру затопили соседи. 10 конкретных шагов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебные иски к соседям. Порядок взыскания денег за ремонт, если затопили соседи

В спорах, в которых фигурирует затопление жилых помещений — это сотни и тысячи дел в разных регионах России. В действительности, подобные ситуации случаются чаще.

Кому-то удается разойтись мирно, не привлекая к спору правоохранительные органы и коммунальные службы. Но многие, попав в затруднительную ситуацию, пострадав в результате потопа, просто не хотят связываться с недобросовестными соседями. А зря! Как показывает судебная практика, из-за залива квартиры конфликты чаще всего возникают по следующим вопросам:.

Чаще всего ответчик старается избежать ответственности или минимизировать затраты. После того, как вы обнаружили, что вас затопили, необходимо вызвать аварийную службу и представителей компании, обслуживающей ваш многоквартирник.

До приезда специалистов ничего не трогать и не убирать. Представители УК должны составить акт о заливе. При этом необходимо присутствие и пострадавшей стороны, и предположительно виновной.

Нанесенный ущерб должен быть отражен в этом документе, вплоть до каждого сантиметра замоченных обоев. По факту отраженной в акте информации будет рассчитываться сумма для возмещения. Точная сумма рассчитывается с помощью специалиста из оценочной компании. По выбору пострадавшей стороны обратиться можно, как в частную организацию, так и в государственную.

В качестве эксперта можно привлечь и частное лицо, имеющее разрешение на оказание подобных услуг допуск СРО. После получение оценочного документа на руки необходимо идти к предполагаемому виновнику презумпции невиновности еще никто не отменял и постараться договориться миром.

Хотя в большинстве своем подобные конфликты разрешаются в судебном порядке. И чем выше сумма к возмещению, тем более вероятность обращения в суд. Что может грозить соседям сверху за причинение ущерба, пусть даже по неосторожности? Наказание в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

А гражданское законодательство подразумевает моральное возмещение вреда наравне с материальной ответственностью. Что подразумевается под моральным ущербом? Например, придя в квартиру после работы, хозяин обнаружил полностью разрушенную гостиную комнату в простонародье — зал.

Телевизор последней модели, дорогостоящая мебель — все пошло прахом. Человеку стало плохо поднялось давление, скололо сердце и т. Стоит учитывать, что если материальный ущерб оплачивается полностью, то сумма морального ущерба остается на усмотрение судьи.

Чаще всего, размер заявленной компенсации со стороны пострадавшего не совпадает с решением судебного органа. К подобному документу необходимо отнестись со всей серьезностью. Именно от этой бумаги будет зависеть дальнейшее развитие событий.

Больше всех в правильности заполнения акта о заливе квартиры заинтересованы:. Составлять акт будут сотрудники управляющей компании.

Но соседи имеют право вносить свои дополнения. Данные, которые необходимо отразить в обсуждаемом документе:. Документы подписываются всеми сторонами. Лучше всего подкрепить составление акта фото- и видео- материалами.

Это будет большим плюсом, если возникнет необходимость привлечения независимого эксперта. Да и на бумаге не всегда можно отразить ситуацию со стопроцентной достоверностью. А фотографии более наглядный пример. Не зависимо от виновника происшедшего для начала необходимо постараться решить проблему в досудебном порядке.

В идеале мировой соглашение стоит заверить у нотариуса. Если пострадавший не может добиться согласия на мир от второй стороны, не стоит затягивать время и верить обещаниям. Чем быстрее вы обратитесь в суд, тем свежее будут еще следы происшествия, тем проще добиться справедливости.

К судебным тяжбам лучше привлечь опытного адвоката. В этом случае шансы выиграть дело значительно повышаются. Итак, мирным соглашением дело не закончилось.

Есть два решения:. На сайте, далее по тексту можно будет скачать образец искового заявления. На примере будет видно, какую информацию в нем необходимо указать. Кроме того, необходимо предоставить в качестве приложений:. Совет: оценщиков ущерба лучше приглашать по прошествии одного — двух дней после аварии.

Примерно в это время максимально проявляются все последствия. Если вы уверены в своей правоте, но не знаете как доказать и не уверены, что можете выиграть дело особенно против юридического лица, где в штате работают до нескольких опытных юристов лучше всего привлечь на свою сторону профессионалов.

Во-первых, помощь консультантов на нашем сайте можно получить бесплатно. Во-вторых, все расходы можно взыскать с ответчика в судебном порядке, если грамотно выстроить структуру обвинения. Судебная практика свидетельствует о том, что наиболее спорными в решении подобных конфликтов, являются следующие факторы:.

Поэтому, обнаружив факт затопления квартиры, первое, что необходимо сделать естественно, после отключения электроэнергии, во избежание удара током — это позвонить в аварийную службу и вызвать специалистов, чтобы они по приезду обнаружили и устранили источник потопа, если он не был устранен самостоятельно его виновником и составили акт о затоплении и обследовании места аварии.

К составлению акта следует подойти очень скрупулезно, так как именно этот документ будет играть решающую роль в дальнейшем рассмотрении дела в судебной практике. Так, необходимо проследить, чтобы в акте было точно указано:. Совет: подкрепите документальные сведения соответствующими фото и видеокадрами.

Это поможет в дальнейшем определении суммы причиненного материального вреда. Независимо от того, кто виновен в заливе квартиры, невнимательный сосед сверху, не выключивший воду, или авария произошла по вине управляющей компании треснул стояк и тому подобное , следует обсудить возможность решения конфликта без обращения в судебные органы.

Если определенные договоренности будут достигнуты, их необходимо зафиксировать в письменном виде, а еще лучше у нотариуса, в противном случае надо не затягивая направлять материалы дела в суд.

Согласно ст. В других ситуациях дела должны рассматриваться в гражданском суде соответствующего района. Если одной из сторон конфликта выступает управляющая компания, по вине которой произошел залив, другой субъект экономической деятельности, муниципальный или государственный орган власти, то решение вопроса осуществляется арбитражным судом.

Кроме вышеупомянутого акта о затоплении к иску следует подкрепить акт оценочной компании, обладающей соответствующей лицензией на проведение подобной деятельности. Именно эта компания должна провести экспертизу последствий залива, оценить сумму ущерба, которая и указывается в требовании о компенсационных выплатах нанесенного вреда.

Проводиться экспертиза по определению причиненного материального ущерба должна в присутствии ответчика виновного в заливе квартиры лица. В составленном документе в обязательном порядке должна присутствовать его подпись. Проводить оценку следует через несколько дней после залива, когда проявляются все последствия потопа и нанесенный вред.

Имея подписанный акт оценки, пострадавшая сторона может попытаться еще раз договориться с виновником залива о мирном решении вопроса. В противном случае документ передается в суд. Совет: если ответчиком по иску выступает управляющая компания или другое юридическое лицо, интересы которого будут представлять квалифицированные юристы, пострадавшей стороне также лучше обратиться за помощью в составлении иска и подготовки всех необходимых документов к профессионалам, чтобы не допустить ошибок юридического характера и не проиграть дело.

Все расходы на юридическую помощь и услуги оценщика относятся к убыткам и могут включаться в общую сумму требуемой компенсации ущерба. Также к иску следует приложить копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру, которая пострадала при заливе.

Судебная практика решения споров гражданско-правового характера свидетельствует о том, что чаще всего суды принимают решение, руководствуясь вердиктами, носящими более ранний характер по подобным спорам.

Конфликты, связанные с заливом квартиры, не являются исключением из установившегося правила, особенно с учетом того, что разбирательства по подобным делам слушаются часто и судебная практика в этом вопросе достаточно разнообразна. Материалы судебной практики дают возможность утверждать, что при рассмотрении споров о возмещении ущерба, нанесенного в результате залива квартиры, суды обычно принимают одно из таких решений:.

В судебной практике нередки случаи, когда претензии по поводу возмещения вреда выдвигаются ошибочно установленному лицу. Как правило, это происходит, когда пострадавшая сторона не проводит экспертизу, определяющую причину аварии, а вину и возмещение вреда пытается сразу вменить хозяину затопившей квартиры.

Ярким примером этого служат случаи, когда потоп происходит из-за лопнувшего стояка, который является общим имуществом, и отвечать за его сохранность так же, как и за состояние водопроводных труб, должна управляющая компания, а не хозяин квартиры, где этот стояк лопнул.

Та в свою очередь редко соглашается признать свою вину добровольно. Это не касается случаев, когда происходит самостоятельная замена каких-либо распределительных элементов, сантехники, когда ответственность ложится на лицо, производившее эти манипуляции.

Что в этом случае следует предпринять хозяину затопившей квартиры? Настаивать на проведении экспертизы. Составленный документ примется во внимание судом, и снимет ответственность за причиненный вред с ответчика, как с лица, вина которого не доказана.

Также лицо, виновное в заливе квартиры и признающее свою вину в этом, в случае несогласия с указанным размером убытков имеет право представить суду акт оценки стоимости причиненного убытка, заказанного им независимо от акта истца.

Оба поданных акта подлежат тщательному изучению судебной практикой, и в случае необходимости проводится дополнительная судебная экспертиза, определяющая действительный размер убытка и итоговую сумму возмещения. Кроме требований о возмещении материального вреда потерпевшая сторона в своем иске обычно требует и возмещения морального.

Судебная практика в этом вопросе не носит такой же однозначный характер, как с материальными убытками. Рассматривая дела о нарушении имущественных прав, суд принимает решение о возмещение причиненного морального вреда только в том случае, если истец действительно в результате нарушения его интересов испытал нравственные или физические страдания и может подтвердить это соответствующими документами.

Этим судебная практика о заливе квартире и прочих ее повреждениях отличается от той, где рассматриваются дела о нарушении прав неимущественного характера.

В них причиненный моральный ущерб подлежит возмещению абсолютно во всех случаях. Решение в пользу истца может быть принято, если прослеживается прямая связь между причиной подтопление квартиры и следствием причинением страданий нравственного или физического характера.

Судебная практика показывает, что если факт нанесения морального ущерба доказать не составляет труда, то с заявленной суммы возмещения все не так однозначно и, как правило, суды не принимают ее к зачету из-за неподтвержденности или значительно уменьшают.

По их халатности страдает мебель и ремонт нижерасположенных квартир! А порой добиться компенсации от виновников бывает совсем не просто. Если авария произошла на глазах, то есть шанс минимизировать расходы по оплате ремонта нижнего этажа.

Соседи затопили квартиру что делать судебная практика

Многие сталкивались с подобной ситуацией: в квартире сделан ремонт, поклеены обои, натянут потолок и уложен ламинат. Квартира выглядит как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол — заливают соседи сверху. Что делать в этой ситуации?

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон. В каком случае можно рассчитывать на компенсацию, если соседи затопили квартиру, как действовать, чтобы получить средства на восстановление ремонта — рассмотрим в статье.

В жизни почти каждого человека обязательно были случаи, когда он кого-то затопил или его квартиру затопили соседи сверху. В подобных ситуациях владелец затопленной квартиры сталкивается с двойной проблемой. Ведь кроме совсем не ожидавшегося ремонта нужно еще ввязываться в судебное дело, чтобы взыскать компенсацию с затопивших его соседей. Как свидетельствует судебная практика, взыскать деньги с виновников затопления за нанесенный ущерб довольно непросто, но можно.

Что делать, когда затопили квартиру: советы юриста

Оставьте ваш номер телефона и мы перезвоним. В таких случаях первое, что вам необходимо, это сделать документальную регистрацию всего нанесенного вреда вашему имуществу. Надо сразу же связаться с диспетчерами ответственной за жилой дом организации. Как только к вам придут рабочие из аварийно-ремонтной бригады или какие-то другие представители организации, отвечающей за ваш дом, то необходимо составить список всех испорченных вещей в вашей квартире, указав дату и время затопления, а также все свои координаты вплоть до паспортных данных. Ваши действия, если квартира затопили соседи Заполнять акт о затоплении должна специально образованная комиссия, в которую должны войти: мастера по техническому и ремонтному отделу, главный инженер ЖЭКа, сантехник, представители домоуправа и организации, которая занимается обслуживанием водоснабжения и отопления. Но самое важное при составлении такого акта — это подписи сотрудников ЖЭКа, виновных соседей и потерпевших хозяев квартиры. Может возникнуть ситуация, при которой соседи не изъявят желания подписаться в акте.

Что делать и куда обращаться, если соседи затопили квартиру?

Судебная практика по делам о возмещении ущерба недвижимости и иному имуществу знает массу специфических случаев. Не самой распространённой, но от того не менее проблематичной является ситуация когда соседи сверху делали ремонт и повредили нижерасположенную квартиру. Причиной данного вида ущерба, причинённого квартире собственника являются разные факторы. Среди них низкоквалифицированные рабочие, неправильный расчёт при проектировании внутренних отделочных работ в квартире и другие.

Мы живём на 2 этаже нас затопила соседка с 4 этожа постродали мы и 3 этаж ,жена вызвала аварийку и у нас отключили воду , соседка не открывала дверь до вечера когда мы к ней зашли она сказала что у неё суха вечером вызвали аварийку и включили воду вода не бежала ,мы понимаем что виновата соседка с 4 этожа.

По их халатности страдает мебель и ремонт нижерасположенных квартир! А порой добиться компенсации от виновников бывает совсем не просто. Если авария произошла на глазах, то есть шанс минимизировать расходы по оплате ремонта нижнего этажа.

Что делать если вас затопили соседи сверху и куда обращаться за помощью когда их нет дома

Владение квартирой устанавливает определенные обязанности. Квартиру необходимо держать в надлежащем состоянии и не причинять неудобств своим владением окружающим людям. Когда имеет место затопление соседями, собственник или владелец квартиры, из которой оно произошло, несет за это полную ответственность. В тоже время, не все собственники понимают свою ответственность и не всегда мог разрешить спор, возникший в связи с затоплением получается мирно.

Даже у самых скромных и сдержанных людей чаша терпения не безгранична. Если вас затопили соседи один раз , вы можете вздохнуть и промолчать. Два раза - скорее всего, выразите свое недовольство. После третьего затопления попросите оплатить очередной ремонт. Если залив квартиры постепенно входит у соседей в привычку, и ваши нервы начинают сдавать, а жилище требует очередного ремонта, то у вас есть полное право подать на виновников в суд.

Затопили соседи - что предпринять? Судебная практика

Когда соседи топят, то первоочередным мероприятием будет блокировка хода воды. Требуется приложить все усилия по её остановке, распространения по дому. А дальше начинается самое интересное. Сегодня поговорим о том, что делать, если затопили соседи сверху, как взыскать деньги за ремонт, куда обращаться и какие документы вам нужно подготовить. Соседи дома — значит, проблему устранить легче. Когда же их нет — следует узнавать, куда звонить. Телефон берут у консьержа, если по дому предусмотрено такое обслуживание.

Расскажем, что делать, если вы залили соседей снизу. Если вы затопили квартиру соседей, то нужно определить ответственность по закону. ремонта и поврежденных предметов соседей, но и судебные издержки. На практике бывает так, что управляющая компания признает свою.

Первый совет — не паниковать и действовать по четкому алгоритму, описанному ниже. Основное внимание нужно уделить сбору документам, на основании которых можно будет в суде доказать факт и размер причиненного ущерба. Игнорирование этого требования приводит к отказу исковых требований и финансовым потерям.

Что делать, если затопили соседи сверху

Что делать, если затопили соседей снизу в РФ в году. Основные понятия, причины происшествия, порядок действий в подобных ситуациях, возмещение ущерба — данные аспекты затронуты в предложенной статье. Основная масса граждан Российской Федерации проживает в различного типа многоэтажных домах. В таких условиях возникают случаи затопления соседями сверху.

Если квартиру затопили соседи - что делать, как составить акт? - Образец

В спорах, в которых фигурирует затопление жилых помещений — это сотни и тысячи дел в разных регионах России. В действительности, подобные ситуации случаются чаще. Кому-то удается разойтись мирно, не привлекая к спору правоохранительные органы и коммунальные службы.

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон.

Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться? Для возникновения права на возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры, истцу необходимо доказать следующие обстоятельства: наступление вреда, его размер; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда ст.

Судебная практика по заливу квартиры соседями сверху

Обнаружив свою квартиру затопленной в результате нечаянных действий соседей или несчастливого стечения обстоятельств, ее владелец испытывает гнев и растерянность. Устранение последствий, зачастую, может обойтись в весьма существенную сумму. Однако, при соблюдении определенного порядка действий, можно взыскать деньги на ремонт с соседей. Обычно в ситуации, приведшей к затоплению своей и ниже расположенных квартир, виноваты изношенные водопроводные трубы или неумелые действия по их ремонту. Кроме того, есть вероятность, что поток воды пойдет еще ниже, доставив неприятности жильцам еще нескольких этажей.

Затопили соседи - что предпринять? Судебная практика

Жизнь в многоквартирном доме связана с некоторыми особенностями и неудобствами: со всех сторон вас окружают соседские квартиры и чрезвычайные происшествия, которые происходят по-соседству, будут касаться вас напрямую. Самым наглядным примером последствий такого сожительства становится потоп у соседей сверху, из-за которого может пострадать ваше имущество и нервы. В нашей статье мы расскажем, как правильно действовать в подобной ситуации, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб. Ответим на самые распространенные вопросы по теме, а именно: куда обращаться и что делать если соседи сверху затопили вашу квартиру, а также в том случае, если вы сами устроили потоп в квартире соседей.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. promcorda

    Зараз кажуть для того, щоб заїхати в режимі транзит треба залишити залог,коли можна буде заїхати нормально щоб розмитнити авто ?

  2. Фока

    Для Юриста Слишком Сыро и Плохо дифференцированы риски Продавца и Риски Покупателя! Указаны Устаревшие Риски! При Оценке Рисков сбор справок недостаточно!

  3. unalbutma

    Предугадать куда пойдут люди очень сложно. А они все идут всегда в одно место в основном. И оно не всегда самое лучшее. Ну просто туда ходят большинство знакомых.

  4. Бронислава

    У меня грузовой микроавтобус,полная масса 3.5т.Скажите,нужно мне техосмотр на него?

  5. duirinostia

    Каким образом могут отжать квартиру и как от этого защититься?

  6. Казимир

    А имею ли я право сам вести видиосъемку во время обыска?

  7. Антонида

    Лутше роботу людям предоставили и зарплату повысили а не дурака валяли

  8. Феоктист

    Меня в Лондоне ещё в 2001 так оштрафовали переживал что у нас такое введут и вот. Если б ещё движение так организовали, как за западе тогда и штрафы вводили.

  9. Эмма

    А как же туристы, которые фоткают и снимают все вокруг, они нарушают запрет?

  10. Казимира

    Был там летом

© 2018 placesheen.com